滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司所屬
七處房產(chǎn)公開招租項(xiàng)目招標(biāo)公告
滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司所屬七處房產(chǎn)公開掛網(wǎng)招租，現(xiàn)公告如下：
一、招租主要信息
租賃標(biāo)的物為滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司所屬七處房產(chǎn)，其中六處位于明光市區(qū)，一處位于滁州市區(qū)，標(biāo)的物明細(xì)如下表所示：
標(biāo)段 | 建筑物名稱 | 建筑面積（m2） | 建筑物位置 | 起租價(jià)（元/年） | 租期（年） |
1 | 明光市明和園小區(qū)58-50雙層商鋪 | 149.49 | 明光市明和園小區(qū)外部路、雙擁路東側(cè) | 10763.28 | 3 |
2 | 明光市振業(yè)新村南苑4－8號(hào)樓半地下儲(chǔ)藏室21間 | 972.14 | 明光市振業(yè)新村南苑 | 9332.54 | 3 |
3 | 明光市振業(yè)新村南苑9間車庫(kù) | 162 | 明光市振業(yè)新村南苑 | 7776.00 | 3 |
4 | 明光市振北新村南苑A-07車庫(kù) | 23.99 | 明光市振業(yè)新村7號(hào)樓 | 1151.52 | 3 |
5 | 明光市百倉(cāng)巷與池河大道交叉口西北角地下室 | 360 | 明光市百倉(cāng)巷與池河大道交叉口西北角 | 12960.00 | 3 |
6 | 明光市池河大道與韓山路交叉口西北角二至三層辦公室 | 400 | 明光市池河大道與韓山路交叉口西北角 | 28800.00 | 3 |
7 | 鳳凰二村二期5#甲402室 | 105 | 滁州市鳳凰二村 | 8820.00 | 3 |
2.本次七處房產(chǎn)分為七個(gè)標(biāo)段分別招租，競(jìng)租人可競(jìng)租其中任一標(biāo)段，也可同時(shí)競(jìng)租多個(gè)標(biāo)段。各標(biāo)段起租價(jià)格詳見上表，低于起租價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效，加價(jià)幅度為1000元或1000元的整倍數(shù)。
3.報(bào)名截止時(shí)間：2024年2月7日10時(shí)00分。自公告發(fā)布之日至報(bào)名截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與招租人聯(lián)系。超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間送達(dá)的報(bào)價(jià)文件按無(wú)效處理。
開標(biāo)地點(diǎn)：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1310室；
4.競(jìng)租保證金：本次設(shè)定競(jìng)租保證金2000元；競(jìng)租人無(wú)論競(jìng)租一個(gè)標(biāo)段還是競(jìng)租多個(gè)標(biāo)段，均應(yīng)在2024年2月7日9時(shí)30分前向招租人如下賬戶繳納2000元的競(jìng)租保證金，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：“滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司所屬六處房產(chǎn)競(jìng)租保證金”（項(xiàng)目名可簡(jiǎn)寫）。競(jìng)租人應(yīng)從其名下賬戶轉(zhuǎn)出競(jìng)租保證金，從他人或第三方賬戶轉(zhuǎn)入的競(jìng)租保證金無(wú)效。未按規(guī)定在截止時(shí)間前繳納競(jìng)租保證金的不得參與競(jìng)租。
賬戶名：滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司
開戶行：中信銀行滁州分行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：7514010182600033851
競(jìng)租保證金處置方式：競(jìng)租人如被確定為中標(biāo)方，其繳納的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃的履約保證金（競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)履約保證金后不足最終競(jìng)得價(jià)計(jì)算的1個(gè)月租金的需補(bǔ)足）；若競(jìng)租人未中標(biāo)的，其所繳納的競(jìng)租保證金10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額原路退返；如果中標(biāo)方違約，其繳納的競(jìng)拍保證金將不予退還。
5.租賃期限：各標(biāo)段租賃物租期定為3年。租賃期滿，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起15日內(nèi)將租賃物交還給招租人。
6.履約保證金：履約保證金按不低于最終競(jìng)得價(jià)計(jì)算的1個(gè)月的租金收取，現(xiàn)金繳納。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時(shí)待租賃標(biāo)的物驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。
7.租賃標(biāo)的物租賃用途為合法經(jīng)營(yíng)使用，中標(biāo)人不得將標(biāo)的物用于從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、招租方式
1.競(jìng)租人需在競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間前攜帶競(jìng)租文件到達(dá)競(jìng)租地點(diǎn)并將競(jìng)租文件密封完好提交給招標(biāo)人，待競(jìng)租開始后現(xiàn)場(chǎng)打開。競(jìng)租文件組成如下：
（1）競(jìng)租人的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（競(jìng)租人為法人機(jī)構(gòu)）或身份證復(fù)印件（競(jìng)租人為自然人）；
（2）回執(zhí)及報(bào)價(jià)單（附件一）；
（3）承諾書（附件二）；
（4）法人機(jī)構(gòu)需提供法定代表人身份證復(fù)印件或法定代表人簽署的授權(quán)書原件（附件三）及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；自然人需提供本人身份證復(fù)印件。
注：（1）競(jìng)租人超過(guò)競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間到達(dá)競(jìng)租地點(diǎn)、超過(guò)競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間提交競(jìng)租文件或提交的競(jìng)租文件未按規(guī)定完整密封提交的失去競(jìng)租資格；（2）競(jìng)租文件需加蓋公章（競(jìng)租人為法人機(jī)構(gòu)）或簽字（競(jìng)租人為自然人）。
2.競(jìng)租人除密封攜帶上文報(bào)價(jià)文件外，現(xiàn)場(chǎng)參與人員還需攜帶以下證件原件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)：
（1）法人機(jī)構(gòu)：法定代表人現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租的需提供身份證原件；委托代理人現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租的需提供本人身份證原件及授權(quán)委托書；
（2）自然人：自然人現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租的需提供身份證原件。
3.競(jìng)租采用首輪書面報(bào)價(jià)，競(jìng)租人須完整填寫報(bào)價(jià)單上信息，報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的無(wú)效，以報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)候選人。出現(xiàn)兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)時(shí)，則采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)每次加價(jià)幅度為1000元或1000元的整倍數(shù)，以最高有效報(bào)價(jià)者為中標(biāo)候選人；如競(jìng)租人為唯一參與人時(shí)，以競(jìng)租人報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)格（報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)無(wú)效）。
4.中標(biāo)候選人需公示3天，在公示期間無(wú)異議的，該中標(biāo)候選人確認(rèn)為競(jìng)租中標(biāo)人。競(jìng)租中標(biāo)人應(yīng)在收到招租人中標(biāo)通知書的10日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，逾期拒不簽訂合同或未按合同規(guī)定支付履約保證金及租金的，取消中標(biāo)資格，罰沒競(jìng)租保證金，招租人有權(quán)重新招租，原競(jìng)租中標(biāo)人不得參加招租。
5.在報(bào)價(jià)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為的，罰沒競(jìng)租保證金，如中標(biāo)的視為無(wú)效。
三、競(jìng)租人應(yīng)具備條件
凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
四、重大事項(xiàng)披露
1.本次租賃標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，承租人應(yīng)依法合格經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定。
2.租金：租賃標(biāo)的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》（租賃合同以招租人模版為準(zhǔn)）簽訂時(shí)一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號(hào)另行通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：“房屋租賃租金”。以后每年租金按年繳納。
3.租賃期間，承租人有責(zé)任保護(hù)好標(biāo)的物，不得隨意改造標(biāo)的物，如標(biāo)的物出現(xiàn)漏雨、漏水等情況，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，造成的損失與招租人無(wú)關(guān)。
4.租賃期間，租賃標(biāo)的物所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨(dú)開戶，由承租人自行改造，改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負(fù)責(zé)。具體情況由承租人自行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由承租人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、特別提醒
1.競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租公告中的各項(xiàng)條款。
2.標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.標(biāo)的物承租后的手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：徐工；聯(lián)系電話：0550-3018129；18155077563；
監(jiān)督電話：0550-3017855
請(qǐng)符合以上條件的單位或個(gè)人，于2024年2月7日10時(shí)00分前攜帶要求文件及有效證件到滁州市醉翁路與中都大道交口城投大廈13樓滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司1310會(huì)議室參與競(jìng)租。
滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司
2024年2月4日
滁州市揚(yáng)子工業(yè)投資集團(tuán)有限公司所屬七處房產(chǎn)公開招租項(xiàng)目招標(biāo)文件.docx